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Results 1 to 2 of 2
  1. #1
    mughele Guest

    pro rata per cessione immobile strumentale

    Una impresa individuale è proprietaria di un immobile C/1, acquistato a suo
    tempo da un privato e regolarmente iscritto a libro cespiti.
    L'eventuale cessione ad un terzo titolare di partita I.V.A. è, salvo opzione
    in atto, esente I.V.A.
    Probabilmente mi sfugge qualcosa, ma non capisco perché (come ho letto da
    più parti) la vendita in esenzione mi deve modificare il pro-rata: la
    vendita di beni strumentali in esenzione non deve essere considerata nè al
    numeratore nè al denominatore per il calcolo del pro rata, e quindi non può
    modificare il pro rata.
    Cosa mi sfugge?
    Grazie a chi mi può aiutare.

    Davide



  2. #2
    Ivan Guest

    Re: pro rata per cessione immobile strumentale


    mughele a écrit :

    > Una impresa individuale è proprietaria di un immobile C/1, acquistato asuo
    > tempo da un privato e regolarmente iscritto a libro cespiti.
    > L'eventuale cessione ad un terzo titolare di partita I.V.A. è, salvo opzione
    > in atto, esente I.V.A.
    > Probabilmente mi sfugge qualcosa, ma non capisco perché (come ho letto da
    > più parti) la vendita in esenzione mi deve modificare il pro-rata: la
    > vendita di beni strumentali in esenzione non deve essere considerata nèal
    > numeratore nè al denominatore per il calcolo del pro rata, e quindi nonpuò
    > modificare il pro rata.
    > Cosa mi sfugge?
    > Grazie a chi mi può aiutare.
    >
    > Davide


    Se non sei un'impresa che compravende o affitta immobili come attività
    il pro-rata non credo ti interessi proprio in questo caso. Al massimo
    dovrai rettificare la detrazione dell'IVA sull'immobile. Avendo
    acquistato da un privato comunque non hai nemmeno questo problema!!

    _________________________________
    Non rispondo di eventuali inesattezze!!!


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