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  1. #1
    graziano Guest

    QUANDO NON SI PAGANO GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRESENTANDO UNA DIA?

    Ciao a tutti.

    Ho appena presentato una DIA per ristrutturazione di un immbile con
    due unità immbiliari.
    Il geometra, prima di presentare la DIA mi ha detto che forse gli
    oneri di urbanizzazione non sarebbero stati da pagare.

    In effetti mi senbrava strano, tanto è vero che il comune, con una
    raccomandata mi ha comunicato l'importo del costo di costruzione e
    degli oneri di urbanizzazione.

    L'intervento consiste nella realizzazione di una scala esterna, parti
    di solette, cambiamento di tavolati e rifacimento della copertura.

    E' normale che ci siano gli oneri di urbanizzazione?

    Quando non si pagano?

    Ringrazio e saluto.


  2. #2
    FrankLL Guest

    Re: QUANDO NON SI PAGANO GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRESENTANDO UNA DIA?

    >L'intervento consiste nella realizzazione di una scala esterna, parti
    >di solette, cambiamento di tavolati e rifacimento della copertura.


    >E' normale che ci siano gli oneri di urbanizzazione?


    La scala esterna è coperta? E' chiusa? Cosa intendi per solette? La
    copertura la rifate uguale o vi alzate?
    Se una sola di queste situazioni comporta aumento di superficie utile,
    allora si pagano gli oneri. Se la scala è aperta e non coperta, può essere
    comunque che il comune la consideri superficie utile (dipende dal prg del
    tuo Comune), così come può essere che sia considerata superficie accessoria,
    ma non avendone più disponibilità nel lotto la si debba considerare utile.
    Il costo di costruzione si ha negli interventi configurati come
    ristrutturazione edilizia.



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