+ Reply to Thread
Results 1 to 17 of 17
  1. #1
    Linda C Guest

    Riconfinamento..

    Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    preparaun collega.
    Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    verificare?
    Grazie a tutti e buon lavoro




  2. #2
    DGE Guest

    Re: Riconfinamento..


    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e4f71$0$36441$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    > Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    > Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    > preparaun collega.
    > Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    > verificare?
    > Grazie a tutti e buon lavoro
    >
    >


    ma sai almeno di cosa si sta parlando che non mi sembra che sei molto
    addentro all'argomento,quindi ti suggerisco di farti affiancare da altro
    collega esperto nel campo.
    dge stduio



  3. #3
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..

    Io ho scritto sul gruppo proprio per avere delle dritte: in merito al
    riconfinamento so semplicemente che la suddivisione catastale (che risulta
    dall'impianto) è errata secondo ed in accordo con i due confinanti, che
    questi hanno confermato la posizione dei termini di confine (senza procedere
    per via giudiziale) e quindi vogliono ufficializzare i confini mediante un
    verbale di riconfinazione (che non è la prima volta che lo sento dire).
    Oltre alla base del verbale che vedrà i soliti discorsi "il giorno tot si
    sono trovati i signori ecc. ed hanno posizionato ecc. ecc. ) cosa deve
    esserci scritto in particolare per avere una valenza di legge sicura (non
    contestabile dopo) che tuteli le parti??
    In fondo è una scrittura privata ... o sbaglio?
    Un altro collega esperto è l'altro geometra a cui facccio impostare il
    verbale, io devo semplicemente verificare gli scritti per il mio cliente.
    grazie


    "DGE" <xxx.email.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e593c$0$16039$5fc30a8.news.tiscali.it...
    >
    > "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    > news:466e4f71$0$36441$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    >> Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    >> Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    >> preparaun collega.
    >> Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    >> verificare?
    >> Grazie a tutti e buon lavoro
    >>
    >>

    >
    > ma sai almeno di cosa si sta parlando che non mi sembra che sei molto
    > addentro all'argomento,quindi ti suggerisco di farti affiancare da altro
    > collega esperto nel campo.
    > dge stduio
    >
    >





  4. #4
    FrankLL Guest

    Re: Riconfinamento..


    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e4f71$0$36441$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    > Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    > Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    > preparaun collega.
    > Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    > verificare?
    > Grazie a tutti e buon lavoro


    Come puoi tutelare il cliente se non sai neppure da dove partire? Rischi di
    fare dei danni a che pro? Tenerti un cliente? Lo perderai comunque, nel
    momento in cui si accorgerà che si è affidato a te e tu lo hai gabbato,
    facendogli credere di essere esperta.
    Sii professionale, e se proprio non vuoi perderlo come cliente digli
    semplicemente che il verbale lo fai verificare ad un collega che fa solo
    riconfinamenti, ed è quindi il massimo esperto nel settore.



  5. #5
    FrankLL Guest

    Re: Riconfinamento..


    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e5e6e$0$36452$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    > Io ho scritto sul gruppo proprio per avere delle dritte: in merito al
    > riconfinamento so semplicemente che la suddivisione catastale (che risulta
    > dall'impianto) è errata secondo ed in accordo con i due confinanti, che
    > questi hanno confermato la posizione dei termini di confine (senza
    > procedere per via giudiziale) e quindi vogliono ufficializzare i confini
    > mediante un verbale di riconfinazione (che non è la prima volta che lo
    > sento dire). Oltre alla base del verbale che vedrà i soliti discorsi "il
    > giorno tot si sono trovati i signori ecc. ed hanno posizionato ecc. ecc. )
    > cosa deve esserci scritto in particolare per avere una valenza di legge
    > sicura (non contestabile dopo) che tuteli le parti??
    > In fondo è una scrittura privata ... o sbaglio?
    > Un altro collega esperto è l'altro geometra a cui facccio impostare il
    > verbale, io devo semplicemente verificare gli scritti per il mio cliente.
    > grazie


    Questa l'ho appena letta, quindi non tener conto di quanto ho scritto prima.
    Nota: "per avere una valenza di legge sicura" devi fare un frazionamento ed
    un rogito (se le dividenti non corrispondono allo stato dei luoghi).
    Diversamente temo sia competenza legale.
    Saluti



  6. #6
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..

    Non credo di essere così sprovveduta! Ve lo ripeto, il verbale me lo fa un
    collega, io voglio solo verificare se è tutto a posto. Non credo sia una
    tragedia.. no???
    Se sono in difficoltà comunque è normale che chiederò dei consigli!
    Inoltre è un cliente di vecchia data quindi Non ho paura di perderlo ma a
    maggior ragione voglio che il lavoro sia perfetto!







    "FrankLL" <triadesolare...........> ha scritto nel messaggio
    news:466e5f24$0$21193$5fc30a8.news.tiscali.it...
    >
    > "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    > news:466e4f71$0$36441$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    >> Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    >> Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    >> preparaun collega.
    >> Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    >> verificare?
    >> Grazie a tutti e buon lavoro

    >
    > Come puoi tutelare il cliente se non sai neppure da dove partire? Rischi
    > di fare dei danni a che pro? Tenerti un cliente? Lo perderai comunque, nel
    > momento in cui si accorgerà che si è affidato a te e tu lo hai gabbato,
    > facendogli credere di essere esperta.
    > Sii professionale, e se proprio non vuoi perderlo come cliente digli
    > semplicemente che il verbale lo fai verificare ad un collega che fa solo
    > riconfinamenti, ed è quindi il massimo esperto nel settore.
    >
    >
    >





  7. #7
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..

    Innanzi tutto ti ringrazio per aver capito quello che volevo dire..
    Comunque io sapevo che il catasto non è probatorio e quindi basterebbe avere
    un atto per la valenza del confine. A regola il frazionamento dovrebbe
    essere in più, non necessario.




    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e4f71$0$36441$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    > Buongiorno a tutti.. Mi potete dare una mano?
    > Devo verificare, per la mia parte, un verbale di riconfinamento. Lo
    > preparaun collega.
    > Potete darmi delle dritte per tutelare il mio cliente? Cosa dovrei
    > verificare?
    > Grazie a tutti e buon lavoro
    >
    >
    >





  8. #8
    il grande fardello Guest

    Re: Riconfinamento..

    In news:466e6234$0$36445$4fafbaef.reader5.news.tin.it ,
    Linda C quando non aveva nulla da fare ha scritto:
    > Non credo di essere così sprovveduta! Ve lo ripeto, il verbale me lo
    > fa un collega, io voglio solo verificare se è tutto a posto. Non
    > credo sia una tragedia.. no???
    > Se sono in difficoltà comunque è normale che chiederò dei consigli!
    > Inoltre è un cliente di vecchia data quindi Non ho paura di perderlo
    > ma a maggior ragione voglio che il lavoro sia perfetto!


    Devi solo controllare che le coordinate di confine rispetto alle
    coordinate di riferimento siano come rilevate sul posto.
    Tutto qui.
    --
    Ciao



  9. #9
    FrankLL Guest

    Re: Riconfinamento..


    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466e6886$0$36450$4fafbaef.reader5.news.tin.it ...
    > Innanzi tutto ti ringrazio per aver capito quello che volevo dire..
    > Comunque io sapevo che il catasto non è probatorio e quindi basterebbe
    > avere
    > un atto per la valenza del confine. A regola il frazionamento dovrebbe
    > essere in più, non necessario.


    Il catasto non è probatorio, ma è obbligatorio (cioè se vendo devo
    frazionare), in quanto è l'unico archivio preposto e autorizzato dal fisco.
    A mio avviso un verbale non surrogato da un frazionamento+vendita è sempre
    impugnabile.



  10. #10
    fabio.it Guest

    Re: Riconfinamento..

    DGE ha scritto:

    >
    > > Il catasto non è probatorio, ma è obbligatorio (cioè se vendo devo
    > > frazionare), in quanto è l'unico archivio preposto e autorizzato dal fisco.
    > > A mio avviso un verbale non surrogato da un frazionamento+vendita è sempre impugnabile.
    > >

    >
    > ed aggiungo si lasciano casini x gli eredi che un domani volessero vendere.
    > dge studio

    -----
    ma, sbaglio io, oppure il post iniziale parla di riconfinamento, che dovrebbe significare:
    ripristino di termini di confine andati dispersi?

    Se fosse così, cosa centrano frazionamenti e vendite?

    --
    Ciao

  11. #11
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..

    Grazie Fabio.. Hai risposto te per me!!


    "fabio.it" <fabioc-nospam-q.hotmail.it> ha scritto nel messaggio
    news:xn0f7dek3eupw0000.news.tiscali.it...
    > DGE ha scritto:
    >
    >>
    >> > Il catasto non è probatorio, ma è obbligatorio (cioè se vendo devo
    >> > frazionare), in quanto è l'unico archivio preposto e autorizzato dal
    >> > fisco.
    >> > A mio avviso un verbale non surrogato da un frazionamento+vendita è
    >> > sempre impugnabile.
    >> >

    >>
    >> ed aggiungo si lasciano casini x gli eredi che un domani volessero
    >> vendere.
    >> dge studio

    > -----
    > ma, sbaglio io, oppure il post iniziale parla di riconfinamento, che
    > dovrebbe significare:
    > ripristino di termini di confine andati dispersi?
    >
    > Se fosse così, cosa centrano frazionamenti e vendite?
    >
    > --
    > Ciao
    >





  12. #12
    pietro Guest

    Re: Riconfinamento..

    Il verbale dovrebbe essere una descrizione precisa e puntuale delle
    operazioni effettuate e della modalità, oltre a riportare le coordinate
    della posizione esatta del confine, con le differenze riscontrate rispetto
    allo stato attuale dei luoghi.
    Inoltre che ci sia allegato il rilievo completo: schema con confini attuali
    e confini reali e libretto del rilievo.
    ciao


  13. #13
    FrankLL Guest

    Re: Riconfinamento..


    "fabio.it" <fabioc-nospam-q.hotmail.it> ha scritto nel messaggio
    news:xn0f7dek3eupw0000.news.tiscali.it...
    > DGE ha scritto:
    >
    >>
    >> > Il catasto non è probatorio, ma è obbligatorio (cioè se vendo devo
    >> > frazionare), in quanto è l'unico archivio preposto e autorizzato dal
    >> > fisco.
    >> > A mio avviso un verbale non surrogato da un frazionamento+vendita è
    >> > sempre impugnabile.
    >> >

    >>
    >> ed aggiungo si lasciano casini x gli eredi che un domani volessero
    >> vendere.
    >> dge studio

    > -----
    > ma, sbaglio io, oppure il post iniziale parla di riconfinamento, che
    > dovrebbe significare:
    > ripristino di termini di confine andati dispersi?


    La prima risposta di chi ha scritto il post iniziale (Linda C.) così recita:
    "in merito al
    riconfinamento so semplicemente che la suddivisione catastale (che risulta
    dall'impianto) è errata secondo ed in accordo con i due confinanti, che
    questi hanno confermato la posizione dei termini di confine (senza procedere
    per via giudiziale) e quindi vogliono ufficializzare i confini mediante un
    verbale di riconfinazione".
    Quindi posso capire il tuo intervento (evidentemente non hai letto tutto il
    thread, e come biasimarti?), ma non capisco invece Linda C. che asserisce
    "hai risposto tu per me".
    Mah



  14. #14
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..

    Ma ci voleva tanto a rispondere come Pietro (GRAZIE!).. in fondo, allora,
    neanche voi siete espertissimi nel campo!


    "pietro" <coccodam...........> ha scritto nel messaggio
    news:%FNbi.36910$%k.144181.twister2..............
    > Il verbale dovrebbe essere una descrizione precisa e puntuale delle
    > operazioni effettuate e della modalità, oltre a riportare le coordinate
    > della posizione esatta del confine, con le differenze riscontrate rispetto
    > allo stato attuale dei luoghi.
    > Inoltre che ci sia allegato il rilievo completo: schema con confini
    > attuali e confini reali e libretto del rilievo.
    > ciao
    >





  15. #15
    fabio.it Guest

    Re: Riconfinamento..

    FrankLL ha scritto:


    > Quindi posso capire il tuo intervento (evidentemente non hai letto tutto il thread, e come
    > biasimarti?), ma non capisco invece Linda C. che asserisce "hai risposto tu per me". Mah


    In effetti...

    A questo punto non si tratta di riconfinamento.

    Se non vogliono andare da un notaio (e gli dò ragione), potrebbero far fare ai rispettivi tecnici
    un tipo particellare ciascuno, con appoggio delle misure agli stessi PF.


    --
    Ciao

  16. #16
    FrankLL Guest

    Re: Riconfinamento..


    "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    news:466fc5d9$0$10628$4fafbaef.reader2.news.tin.it ...
    > Ma ci voleva tanto a rispondere come Pietro (GRAZIE!).. in fondo, allora,
    > neanche voi siete espertissimi nel campo!


    1. Forse porre la domanda in modo più chiaro rende possibile fornire
    risposte più chiare (molti dettagli sono venuti fuori dopo le varie
    risposte);
    2. Non credo che denigrare l'esperienza di chi ti ha risposto possa servire
    a migliorare questo NG, a "salvare" la tua professionalità e competenza, ad
    insegnare qualcosa a qualcuno. Insomma ritengo fosse del tutto fuori luogo,
    anche in virtù del fatto che comunque hai ricevuto delle risposte, che ti
    siano piaciute o no. Hai ringraziato solo chi ti ha dato ragione (o
    perlomeno non ha messo in dubbio le tue conoscenze) ma non hai fatto nessun
    commento sui (preziosissimi) consigli di chi ti ha suggerito l'eventualità
    di un frazionamento ed un atto notarile, o un tipo particellare (mi
    estrometto dal discorso, riferendomi a DGE e fabio.it).
    Insomma, nessuno vuole mettere in dubbio le tue conoscenze, ma tu abbi
    l'umiltà di ascoltare (che non vuol dire seguire) un consiglio anche se ciò
    significa ammettere di non essere proprio esperti in un ramo.
    A tal proposito, ti segnalo un thread sulla certificazione energetica da me
    iniziato qualche giorno fa, in cui i colleghi (che sono Tigers e Manuela,
    che ringrazio) mi hanno fatto notare che non ne sapevo abbastanza in
    materia, per cui ho lasciato perdere per formarmi.
    Con questo voglio solo dirti che il NG è un luogo in cui qualunque cosa si
    faccia (discussione-confronto-ecc.) raggiunge il suo scopo nel momento in
    cui qualcuno ne esce più ricco (moralmente o culturalmente, credo).
    Saluti



  17. #17
    Linda C Guest

    Re: Riconfinamento..


    "FrankLL" <triadesolare...........> ha scritto nel messaggio
    news:46701187$0$21196$5fc30a8.news.tiscali.it...
    >
    > "Linda C" <masbir.tiscali.it> ha scritto nel messaggio
    > news:466fc5d9$0$10628$4fafbaef.reader2.news.tin.it ...
    >> Ma ci voleva tanto a rispondere come Pietro (GRAZIE!).. in fondo, allora,
    >> neanche voi siete espertissimi nel campo!

    >
    > 1. Forse porre la domanda in modo più chiaro rende possibile fornire
    > risposte più chiare (molti dettagli sono venuti fuori dopo le varie
    > risposte);
    > 2. Non credo che denigrare l'esperienza di chi ti ha risposto possa
    > servire a migliorare questo NG, a "salvare" la tua professionalità e
    > competenza, ad insegnare qualcosa a qualcuno. Insomma ritengo fosse del
    > tutto fuori luogo, anche in virtù del fatto che comunque hai ricevuto
    > delle risposte, che ti siano piaciute o no. Hai ringraziato solo chi ti ha
    > dato ragione (o perlomeno non ha messo in dubbio le tue conoscenze) ma non
    > hai fatto nessun commento sui (preziosissimi) consigli di chi ti ha
    > suggerito l'eventualità di un frazionamento ed un atto notarile, o un tipo
    > particellare (mi estrometto dal discorso, riferendomi a DGE e fabio.it).
    > Insomma, nessuno vuole mettere in dubbio le tue conoscenze, ma tu abbi
    > l'umiltà di ascoltare (che non vuol dire seguire) un consiglio anche se
    > ciò significa ammettere di non essere proprio esperti in un ramo.
    > A tal proposito, ti segnalo un thread sulla certificazione energetica da
    > me iniziato qualche giorno fa, in cui i colleghi (che sono Tigers e
    > Manuela, che ringrazio) mi hanno fatto notare che non ne sapevo abbastanza
    > in materia, per cui ho lasciato perdere per formarmi.
    > Con questo voglio solo dirti che il NG è un luogo in cui qualunque cosa si
    > faccia (discussione-confronto-ecc.) raggiunge il suo scopo nel momento in
    > cui qualcuno ne esce più ricco (moralmente o culturalmente, credo).
    > Saluti
    >
    >

    La mia voleva essere semplicemente una battuta.. forse un pò sarcastica ma
    pur sempre una battuta!
    In fondo non siete stati voi a darmi subito della inesperta senza cercare di
    capire cosa volevo dire?! (non dico che voi non avete capito, probabilmente
    non mi sono spiegata io.. certe volte non è facile farlo!)
    Non è la prima volta che chiedo consigli a voi.. e sono sempre stata
    soddisfatta di quello che consigliate..
    Se ho ringraziato solo Fabio è perchè ha capito cosa chiedevo e cioè quali
    verifiche dovevo effettuare nel controllare un verbale fatto da un collega..
    semplicemente per questo! Avevo consigliato ai miei clienti il frazionamento
    o l'atto notarile spesso non sono disposti a pagare per qualcosa che a loro
    sembra inutile ma per la quale vengono consigliati.. Ecco perchè facciamo
    solo il verbale.. E' stato il responsabile del catasto a dirmi che un atto
    supera il frazionamento..
    Per concludere.. se ho offeso qualcuno credete non volevo farlo.. la mia era
    solo una battuta..
    Un saluto a tutti..




Similar Threads

  1. Riconfinamento
    By Stefano in forum it.discussioni.geometri
    Replies: 6
    Last Post: 02-24-2006, 07:46 AM
  2. riconfinamento e GPS
    By Walter Cappozzo in forum it.discussioni.geometri
    Replies: 7
    Last Post: 07-12-2005, 04:43 PM
  3. Verbale di riconfinamento
    By fabryp75 in forum it.discussioni.geometri
    Replies: 1
    Last Post: 05-10-2005, 09:29 PM
  4. Relazione Tipo per Riconfinamento
    By vancouver in forum it.discussioni.geometri
    Replies: 0
    Last Post: 01-08-2005, 09:47 PM
  5. Re: lettera convocazione per riconfinamento
    By D G E in forum it.discussioni.geometri
    Replies: 0
    Last Post: 09-17-2003, 05:57 PM

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
If you are still using perl webstats, then give GoStats a try.  It's free.